BER (Bassin d'Emploi à Redynamiser) : une fiscalité attractive dans les Ardennes

Les Ardennes, une fiscalité attractive

Créez une activité dans les Ardennes, en zone B.E.R., et bénéficiez d’exonérations quasi-uniques en France de charges sociales et fiscales pendant 5 ans.

Découvrez le dispositif B.E.R., des exemples et simulez votre implantation sur notre espace dédié :

Ardennes Développement, l’interlocuteur unique pour votre réussite au cœur de l’Europe

Ardennes Développement est la porte d’entrée pour vos projets d’investissements dans les Ardennes. Regroupant les forces de l’ensemble des acteurs politiques et économiques du département des Ardennes, nous vous accompagnons dans votre développement pérenne et dans la recherche de rentabilité pour vos investissements. Service d'aide et d'accompagnement pour la création et la reprise d'entreprise. Projet de société dans les Ardennes.

Parlez-nous de votre projet

Nos missions

  • Accueillir votre entreprise, faciliter son implantation et vous accompagner dans votre croissance.
  • Vous faire connaître et apprécier les avantages concurrentiels du département des Ardennes.
  • Participer au développement des filières et des pôles d’excellence du département.

Notre promesse

Être votre interlocuteur unique et mobiliser toutes les ressources des Ardennes au service de votre réussite, dans la confidentialité et avec réactivité.

Notre démarche

Ardennes Développement additionne les capacités d’intervention et l’expertise de  tous les acteurs économiques du territoire : le Conseil Départemental, l’Agglomération Charleville-Mézières/Sedan, les 8 Communautés de Communes, la Chambre de Commerce et d’Industrie, la Chambre de Métiers et de l’Artisanat et la Chambre d’Agriculture.

Nous travaillons en partenariat étroit avec ID Champagne-Ardenne, l’agence pour l’innovation et le développement économique régionale, qui est notre intermédiaire auprès de Business France, et qui valorise nos offres immobilières auprès des investisseurs étrangers.

Nous mettons à titre gratuit cette force de frappe économique dans l’accompagnement de votre projet dans toutes ses phases de réalisation.

Les membres fondateurs

  • Recherche de sites

    et/ou de locaux pour votre implantation

  • Information

    sur les différentes aides dont vous pouvez bénéficier

  • Montage des dossiers

    et soutien dans vos démarches administratives

  • Faciliter la formation

    de vos équipes et l’implantation de vos cadres

  1. 5

    heures de route

    pour servir 110 millions de consommateurs

  2. 4

    aéroports internationaux

    pour vous connecter au monde entier

  3. 3

    siècles

    d’innovation industrielle

  4. 2

    dispositifs très puissants

    de réduction des charges fiscales et sociales

  5. 1

    interlocuteur

    unique pour votre réussite au cœur de l’Europe

  6. Select !

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La sélection :
insite-ardennes.com

Pôle d'entreprises de 570 m² divisibles

LUCQUY
Surface max. 225 m²
Divisible à partir de 170 m²
Contrat À louer

3 ateliers disponibles à 10 minutes de l'échangeur 14 sur l'A34, comprenant :

  • 1 atelier de 170 m² comprenant 1 bureau de 21 m² et un espace sanitaires de 11 m²
  • 1 atelier de 224 m² comprenant 1 bureau de 21 m² et un espace sanitaires de 11 m²
  • ...

Hôtel d'entreprises de 240 m² divisibles

TOURNES
Surface max. 120 m²
Contrat À louer

Situé au 1er étage du Pôle d'Ingénierie sur le Parc d'Activités Ardennes Emeraude à Tournes-Cliron, 120 m² de bureaux sont proposés à la location.

Pôle d'entreprises de 3.200 m² divisibles

POIX TERRON
Surface max. 150 m²
Contrat À louer

Local d'activité de 150 m² disponible au sein du Pôle d'entreprises de Poix-Terron, avec accès direct depuis l'A34.

  • 1 bureau de 12 m²
  • 1 atelier de 133 m²
  • Sol béton
  • Parking enrobé

Bâtiment industriel de 1.640 m²

LA FERTE SUR CHIERS
Surface max. 1 640 m²
Contrat À vendre, À louer

Ancienne filature construite à la fin du XIXème le long de la Chiers, composée de :

  • Un bâtiment principal en pierre servant de bureau et de locaux sociaux
  • Un atelier avec toiture à sheds

Bâtiment industriel de 3.000 m²

DONCHERY
Surface max. 3 000 m²
Contrat À vendre, À louer

Sur un terrain clos de 2 ha, bâtiment en structure métallique d'une surface de 3.000 m² destiné à des activités industrielles.

  • Un ensemble de bureaux de 365 m²
  • 2 ponts roulants (5T chacun)
  • 3 portes à ouverture électrique (1 frontale et 2...

Entrepôt de 380 m²

CHATEAU PORCIEN
Surface max. 380 m²
Contrat À louer

Situé sur une ZA départementale, entrepôt de 380 m² sur un terrain de 2.300 m² comprenant un atelier et des bureaux.

  • Panneaux photovoltaïque
  • Accès poids lourds
  • Parking enrobé
  • Sol béton

Bâtiment industriel de 2.385 m²

MOUZON
Surface max. 2 385 m²
Contrat À vendre, À louer

Bâtiment industriel récent de 2.385 m², composé de :

  • 385 m² de bureaux
  • 2.000 m² d'atelier

Bâtiment industriel de 1.450 m²

BLAGNY
Surface max. 1 450 m²
Contrat À vendre, À louer

Bâtiment industriel construit en 1996, composé d’un atelier de 900 m² et de locaux de services de 550 m².

Un sous-sol de 398 m² vient compléter la superficie exploitable (vestiaires, chaufferie, cafétéria, sanitaires…).

  • Accès poids lourds aux bâtiments...

Bâtiment industriel de 3.150 m²

CARIGNAN
Surface max. 3 150 m²
Contrat À vendre, À louer

Bâtiment industriel construit dans les années 80 et 90, composé d’ateliers d’une superficie de 2.100 m² et de locaux de services de 650 m².

Un sous-sol de 392 m² vient compléter la superficie exploitable.

  • Accès poids lourds aux bâtiments, avec portes...

Bureaux de 300 m² divisibles

SEDAN
Surface max. 300 m²
Divisible à partir de 140 m²
Contrat À louer

Bureaux lumineux et modulables sur 2 niveaux, situé en centre ville de Sedan et à proximité de la gare TGV.

Détail des surfaces :

  • RDC de 160 m²
  • R+1 de 140 m²

Bâtiment tertiaire de 1.000 m²

CHARLEVILLE MEZIERES
Surface max. 1 000 m²
Contrat À louer

Ensemble de bureaux de 1.000 m² en hyper centre de Charleville-Mézières, et à proximité de la gare TGV.

Détail des surfaces :

  • RDC de 288 m²
  • R+1 de 350 m²
  • R+2 de 144 m²

10 places de parking disponibles.

Ateliers artisanaux de 1.050 m² divisibles

SEDAN
Surface max. 720 m²
Divisible à partir de 360 m²
Contrat À louer

A proximité immédiate de l'A34, les ateliers artisanaux de Sedan-Torcy sont un bâtiment de 1.050 m² composé de 4 cellules de 360 m² couplables.

  • Voirie lourde pour accès camions, parkings VL individualisés
  • Site clôturé
  • Porte sectionnelle de 4...

Vos 8 bonnes raisons pour vous implanter dans les Ardennes

#1Une excellente accessibilité

#2Une offre foncière compétitive

#3Une fiscalité attractive

#4Un coût énergétique avantageux

#5Un cadre de vie de qualité

#6Une main d‘œuvre fiable

#7Des pôles d’innovation de 1er plan

#8Une forte ouverture à l’international

Les membres fondateurs

Ardennes Développement additionne les capacités d’intervention et l’expertise de la totalité des acteurs économiques du territoire.

Conseil Département des Ardennes

  • Chambre d'Agriculture des Ardennes
  • Chambre de Commerce et d'Industrie des Ardennes
  • Chambre des Métiers et de l'Artisanat des Ardennes
  • Communauté d'Agglomération de Charleville-Mézières / Sedan
  • Communauté de Communes Ardenne Rives de Meuse
  • Communauté de Communes Ardennes Thiérache
  • Communauté de Communes de l'Argonne Ardennaise
  • Communauté de Communes des Crêtes Préardennaises
  • Communauté de Communes Portes de France
  • Communauté de Communes Portes du Luxembourg
  • Communauté de Communes du Pays Rethélois
  • Communauté de Communes Meuse et Semoy

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