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BER (Bassin d'Emploi à Redynamiser) : une fiscalité attractive dans les Ardennes

Les Ardennes, une fiscalité attractive

Créez une activité dans les Ardennes, en zone B.E.R., et bénéficiez d’exonérations quasi-uniques en France de charges sociales et fiscales pendant 5 ans.

Découvrez le dispositif B.E.R., des exemples et simulez votre implantation sur notre espace dédié :

Accéder à l'espace BER

Ardennes Développement, l’interlocuteur unique pour votre réussite au cœur de l’Europe

Ardennes Développement est la porte d’entrée pour vos projets d’investissements dans les Ardennes. Regroupant les forces de l’ensemble des acteurs politiques et économiques du département des Ardennes, nous vous accompagnons dans votre développement pérenne et dans la recherche de rentabilité pour vos investissements. Service d'aide et d'accompagnement pour l'implantation, le développement et la reprise d'entreprise.

Parlez-nous de votre projet

Nos missions

  • Accompagner les projets des entreprises des Ardennes (industrie et services).
  • Accueillir votre entreprise, faciliter son implantation et vous accompagner dans votre croissance.
  • Vous faire connaître et apprécier les avantages concurrentiels du département des Ardennes.
  • Participer au développement des filières et des pôles d’excellence du département.

Notre promesse

Être votre interlocuteur unique et mobiliser toutes les ressources des Ardennes au service de votre réussite, dans la confidentialité et avec réactivité.

Notre démarche

Ardennes Développement additionne les capacités d’intervention et l’expertise de  tous les acteurs économiques du territoire : le Conseil Régional, l’Agglomération Charleville-Mézières/Sedan Ardenne Métropole, les 7 Communautés de Communes, la Chambre de Commerce et d’Industrie, la Chambre de Métiers et de l’Artisanat et la Chambre d’Agriculture.

Nous travaillons en partenariat étroit avec les agences régionales pour l’innovation et le développement économique, en lien avec Business France, pour valoriser nos offres immobilières auprès des investisseurs étrangers.

Nous mettons à titre gratuit cette force de frappe économique dans l’accompagnement de votre projet dans toutes ses phases de réalisation.

Les membres fondateurs

  • Recherche de sites

    et/ou de locaux pour votre implantation

  • Information

    sur les différentes aides dont vous pouvez bénéficier

  • Appui aux projets de développement

    et soutien dans vos démarches administratives

  • Faciliter la formation

    de vos équipes et l’implantation de vos cadres

En savoir plus Dérouler le contenu

  1. 5

    heures de route

    pour servir 110 millions de consommateurs

  2. 4

    aéroports internationaux

    pour vous connecter au monde entier

  3. 3

    siècles

    d’innovation industrielle

  4. 2

    dispositifs très puissants

    de réduction des charges fiscales et sociales

  5. 1

    interlocuteur

    unique pour votre réussite au cœur de l’Europe

  6. Select !

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Le renouveau des Ardennes s’inscrit dans un Pacte Stratégique

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StarterClass 2019 : les ardennais ont rejoint la tribu des incubateurs

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La sélection :
insite-ardennes.com

Atelier de 600 m²

BALAN
Surface max. 600 m²
Contrat À louer

Situé à Balan, à proximité de Sedan, atelier neuf de 600 m² sur une parcelle de 2.000 m², comprenant :

  • 2 portes sectionnelles 4x4 m (1 de chaque côté du bâtiment)
  • 6 m de hauteur sous plafond

Aménagements possibles par le propriétaire...

Bâtiment industriel de 1.750 m²

BUZANCY
Surface max. 1 750 m²
Contrat À vendre, À louer

Situé sur la ZA des Arches à Buzancy, ce site industriel neuf est composé de :

  • un bâtiment industriel ou de stockage de 1.500 m², de 10 et 12m de hauteur
  • un auvent de 250 m²
  • 2 portes coulissantes de 6x5m
  • dallage béton lissé sur...

Bâtiment industriel de 12.700 m²

DONCHERY
Surface max. 12 700 m²
Contrat À vendre, À louer

Site industriel de 12.700 m² sur un terrain de 4 ha, à proximité de l'autoroute A34 :

  • 12.000 m² d'atelier/entrepôt
  • 600 m² de bureaux de plain pied à réhabiliter
  • 4 satellites (petites surfaces bureaux/sanitaires sur les côtés du bâtiment...

Bureaux de 305 m² divisibles

CHARLEVILLE
Surface max. 305 m²
Divisible à partir de 117 m²
Contrat À louer

Surfaces de bureaux en hyper-centre de Charleville-Mézières et à proximité de la gare TGV :

  • un niveau de 188 m², avec 8 bureaux et sanitaires
  • un niveau de 117 m², dont un plateau de 58 m²
  • 8 places de parking à louer
  • possibilité d'...

Bureaux de 420 m² au cœur de la zone commerciale

VILLERS SEMEUSE
Surface max. 420 m²
Divisible à partir de 100 m²
Contrat À louer

Bureaux de 420 m² au coeur de la zone commerciale de Villers-Semeuse, à proximité immédiate de l'autoroute A34.

  • Composé d'espaces de bureaux de 20 à 97 m²
  • Sanitaires, espace détente, espace détente fumeurs disponibles pour le locataire
  • ...

Site industriel de 2,5 ha

ATTIGNY
Surface max. 8 545 m²
Contrat À vendre

Situé à Attigny, ce site industriel de 2,5 ha est composé de :

  • 4.960 m² de bâtiments industriels récents, avec ponts roulants
  • 3.140 m² de surfaces industrielles (à réhabiliter) autour du bâtiment récent (2 x 600 m² + 1.260 m² + 680 m²), avec surfaces...

Pôle d'entreprises tertiaires de 220 m² divisibles

LUCQUY
Surface max. 50 m²
Divisible à partir de 20 m²
Contrat À louer

1 espace de 217 m² à 10 minutes de l'échangeur 14 sur l'A34 comprenant :

  • 2 bureaux meublés de 20 m²
  • 1 bureau de 37 m²
  • 1 bureau de 50 m²
  • 1 salle de réunion meublée de 29 m² avec coin kitchenette
  • espaces de stockage
  • ...

Hôtel d'entreprises de 240 m² divisibles

TOURNES
Surface max. 120 m²
Contrat À louer

Situé au 1er étage du Pôle d'Ingénierie sur le Parc d'Activités Ardennes Emeraude à Tournes-Cliron, 120 m² de bureaux sont proposés à la location.

Bâtiment industriel de 3.000 m²

DONCHERY
Surface max. 3 000 m²
Contrat À vendre, À louer

Sur un terrain de 10 000 m² (extensible à 20 000 m²), bâtiment en structure métallique d'une surface de 3.000 m² destiné à des activités industrielles.

  • Un ensemble de bureaux de 365 m²
  • 2 ponts roulants (5T chacun)
  • 3 portes à ouverture...

Bâtiment industriel de 2.385 m²

MOUZON
Surface max. 2 385 m²
Contrat À louer

Bâtiment industriel récent de 2.385 m², composé de :

  • 343 m² de bureaux
  • 2.000 m² d'atelier
  • 2 portes sectionnelles
  • possibilité d'installation de 2 ponts roulant
  • emprise de la parcelle : 10.400 m²

Equipements :...

Bâtiment industriel de 1.450 m²

BLAGNY
Surface max. 1 450 m²
Contrat À vendre, À louer

Bâtiment industriel construit en 1996, composé d’un atelier de 900 m² et de locaux de services de 550 m².

Un sous-sol de 398 m² vient compléter la superficie exploitable (vestiaires, chaufferie, cafétéria, sanitaires…).

  • Accès poids lourds aux bâtiments...

Bureaux de 300 m² divisibles

SEDAN
Surface max. 300 m²
Divisible à partir de 140 m²
Contrat À louer

Bureaux lumineux et modulables sur 2 niveaux, situé en centre ville de Sedan et à proximité de la gare TGV.

Détail des surfaces :

  • RDC de 160 m²
  • R+1 de 140 m²

Vos 8 bonnes raisons pour vous implanter dans les Ardennes

#1Une excellente accessibilité

Les Ardennes et son accessibilité. réseaux autoroutiers Amsterdam Marseille Berlin Paris, TGV, aéroports, Belgique, ligne ferroviaire, foncier, port fluvial - Ardennes 08 Nord-Est de la France

Accédez à un bassin de 110 millions d’habitants, à moins d’une demi-journée de route

Les Ardennes, c’est le croisement des liaisons autoroutières Amsterdam-Marseille et Berlin-Paris :

Cette situation privilégiée place votre entreprise au centre d’un gigantesque bassin de 110 millions d’Européens ayant un haut niveau de formation,  avec un pouvoir d’achat parmi les plus élevés du monde.

Les Ardennes, c’est la facilité d’accès pour vous et vos clients :

  • 2h de Bruxelles et de Paris, 3h de Düsseldorf par la route
  • Dessertes TGV
  • 4 aéroports internationaux : Bruxelles-Charleroi, Bruxelles-Zaventem, Luxembourg et Roissy Charles de Gaulle à moins de deux heures de route
  • Réseau très haut débit par fibre optique en développement rapide

Les Ardennes, c’est la plaque tournante de vos échanges :

  • Un port fluvial de grand gabarit à Givet
  • Le foncier disponible le long des autoroutes, pour accueillir votre implantation
  • Une ligne ferroviaire de fret d’importance internationale, entre le Tunnel sous la Manche et Bâle

#2Une offre foncière compétitive

Offre foncière, zones d'activités industrielles et tertiaires, territoire ardennais, accès autoroutiers - Ardennes 08 Nord-Est de la France

Disposez de l'espace nécessaire à votre croissance

Les Ardennes, c’est une offre territoriale adaptée et disponible pour votre entreprise :

  • Une offre très compétitive de terrains et de bâtiments, où vous vous sentirez au large pour développer votre affaire
  • Des zones d’activités industrielles ou tertiaires réparties sur tout le territoire, et toutes très proches d’accès autoroutiers
  • Un peu plus de 200 ha de surface foncière disponibles
  • Une très grande réactivité pour répondre à vos besoins immobiliers par du "sur mesure"
  • Des implantations de qualité dans un environnement préservé et non saturé

Nous avançons aussi à grands pas dans le très haut débit pour tout le territoire.

#3Une fiscalité attractive

Les Ardennes : fiscalité attractive. Dispositifs d'exonérations, BER Bassin d'Emploi à Redynamiser, ZRR Zone de Revitalisation Rural, AFR Aide's à Finalité Régionale, plafond de minimis. Ardennes 08 Nord-Est de la France

Pas de taxes et d'impôts pour votre entreprise dans les Ardennes ?

Les entreprises, qui créent une activité dans les Ardennes, en zone Bassin d’Emploi à Redynamiser (B.E.R.), jusqu’au 31 décembre 2020, peuvent bénéficier d’avantages fiscaux et sociaux quasi-uniques en France :

  • 5 ans d’exonération de charges fiscales et sociales

Avec ce dispositif, appuyé par les collectivités locales, vous trouverez dans les Ardennes les meilleures conditions pour consacrer la majeure partie de votre valeur ajoutée à votre développement et à la satisfaction de vos clients.

 

Découvrez le dispositif B.E.R., des exemples et simulez votre implantation sur notre espace dédié :

ber.ardennes-developpement.com

#4Un coût énergétique avantageux

Les Ardennes : production d'énergie éoliennes en mégawatt. énergie nucléaire, hydroélectrique, éolienne. Région Champagne-Ardennes - Ardennes 08 Nord-Est de la France

Approvisionnez-vous en énergies diversifiées à des coûts très compétitifs

La France a les coûts énergétiques les plus bas d’Europe

Les Ardennes sont d’ailleurs à l’avant garde dans le mix énergétique alliant la production d’énergie nucléaire, hydroélectrique et éolienne.

Il est à noter que la région Champagne-Ardenne est la première région française en termes de production d’énergie éolienne, en mégawatt.

Source : Eurostat 2012

#5Un cadre de vie de qualité

Les Ardennes : cadre de vie, environnement, services et habitat attractif. sport, vie artistique, marionnettes, universités européennes - Ardennes 08 Nord-Est de la France

Venez apprécier et partager avec nous notre environnement préservé et dynamique

Nous avons su préserver nos paysages et notre qualité de vie.

Les Ardennes, c’est découvrir un cadre de vie, un environnement, des services et un habitat attractifs :

  • Des paysages diversifiés, propices aux activités sportives "vertes", qui constituent aujourd’hui une activité économique à part entière
  • Une vie artistique et culturelle de grande qualité, avec des artistes, des évènements et des sites de renommée mondiale
  • Un immobilier de logement de qualité à des prix très compétitifs
  • Des établissements scolaires de qualité, la montée en puissance d’un pôle universitaire adapté aux besoins des entreprises, et la proximité de grandes universités européennes

Établir votre entreprise dans les Ardennes, c’est la certitude d’être accueilli, d’être considéré, d’être adopté.

#6Une main d‘œuvre fiable

Les Ardennes: main d'oeuvre fiable. activités industrielles, tertiaire et de négoce. savoir-faire, travail des matériaux. Ardennes 08 Nord-Est de la France

Découvrez la première richesse des Ardennes, ses femmes et ses hommes

Héritiers d’un passé industriel glorieux, les Ardennais se tournent résolument vers les activités d’avenir, industrielles, tertiaires et de négoce.

Leur réputation d’amour du travail bien fait et d’attachement à l’entreprise n’est pas usurpée. Nombre d’entre eux ont conservé leur savoir-faire inégalable et très recherché dans le domaine du travail des matériaux. D’autres ont rapidement acquis la maîtrise des nouveaux métiers, comme en témoignent de nombreux exemples récents. Et surtout nos jeunes sont bien formés et aiment leur territoire.

 

#7Des pôles d’innovation de 1er plan

Les Ardennes : tradition industrielle et agricole, innovation et recherche. MATERALIA, IAR, CRITT, MICADO, innovation collaborative et agro-ressources - Ardennes 08 Nord-Est de la France

Profitez de nos pôles d’excellence en matière d’innovation et de recherche

Région de tradition industrielle et agricole, nous sommes fiers de nos pôles d’excellence en matière d’innovation et de recherche :

Deux pôles de compétitivité :

  • MATERALIA (pôle leader de l’innovation collaborative en Matériaux et Procédés)
  • IAR (Industries et Agro-Ressources)

Le plus important CRITT de France dans le domaine des matériaux.

MICADO, pôle de compétence de rang national, à l‘interface de la recherche et de l’industrie en ingénierie collaborative et simulation numérique.

PLATINIUM 3D, la nouvelle plate-forme régionale de fabrication additive.

#8Une forte ouverture à l’international

Les Ardennes : économie ardennaise ouverte à l'international, savoir-faire, entreprises industrielles, exportations. Champagne-Ardennes - Ardennes 08 Nord-Est de la France

Adhérez à notre très forte culture exportatrice

L’économie ardennaise est un contributeur important en matière d’équilibre de la balance commerciale de la France.

En 2013, les Ardennes ont exporté pour 1,99 milliards d’euros, contre 1,27 milliards d’importations.

Le taux de couverture des exportations de 157%, le plus élevé de Champagne-Ardenne, traduit un véritable savoir-faire historique, notamment de la part des entreprises industrielles.

* Source : INSEE

Les financeurs et partenaires

Ardennes Développement additionne les capacités d’intervention et l’expertise de la totalité des acteurs économiques du territoire.

Grand Est

  • Conseil Département des Ardennes
  • Chambre d'Agriculture des Ardennes
  • Chambre de Commerce et d'Industrie des Ardennes
  • Chambre des Métiers et de l'Artisanat des Ardennes
  • Communauté d'Agglomération de Charleville-Mézières / Sedan
  • Communauté de Communes Ardenne Rives de Meuse
  • Communauté de Communes Ardennes Thiérache
  • Communauté de Communes de l'Argonne Ardennaise
  • Communauté de Communes des Crêtes Préardennaises
  • Communauté de Communes Vallées et Plateau d’Ardenne
  • Communauté de Communes Portes du Luxembourg
  • Communauté de Communes du Pays Rethélois

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