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BER (Bassin d'Emploi à Redynamiser) : une fiscalité attractive dans les Ardennes

The French Ardennes, a place with low taxes

Set up a business in the Ardennes, in the BER area and benefit from highly and unique in France tax incentive for 5 years.

Discover the BER package, examples and evaluate your setting up on our specialized website:

Ardennes Développement, your sole contact for success in the heart of Europe

Ardennes Développement is the gateway for your investment project in the Ardennes. It unites the strengths of all the political and economic players in the Ardennes department. We will support you in your continued development and the search for profitability for your investments.

Talk to us about your project

Our missions

  • To welcome your company, facilitate its establishment and support you in your growth.
  • To inform you and create awareness of the competitive advantages of the Ardennes Department.
  • To participate in the development of industries and centres of excellence in the department.

Our promise

To be your sole contact and to mobilise all the resources of the Ardennes to ensure your success, confidentially and responsively.

Our approach

Ardennes Développement combines the operational abilities and expertise of all the economic players in the region: the Conseil Départemental, Agglomération Charleville-Mézières/Sedan, the 8 Communautés de Communes, Chambre de Commerce et d’Industrie, Chambre de Métiers et de l’Artisanat and Chambre d’Agriculture.

Logo Champagne-ArdenneWe work in close partnership with ID Champagne-Ardenne, the agency for innovation and regional economic development, which is our intermediary with Business France, and which promotes our property offerings to foreign investors.

We make this economic firepower freely available in the support of your project through every phase of its implementation.

The founding members

  • Search for sites

    and / or premises for your establishment

  • Information

    on the different grants which you can benefit from

  • Compilation of dossiers

    and support with administrative procedures

  • To facilitate the training

    of your teams and the relocation of your senior staff

  1. 5

    hours by road

    to serve 110 million consumers

  2. 4

    international airports

    connecting you to the entire world

  3. 3

    centuries

    of industrial innovation

  4. 2

    very powerful tax and social security

    reduction arrangements

  5. 1

    single contact

    to ensure your success at the heart of Europe

  6. Select!

Latest blog postings

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published on 01/15/2019
This building is approximately 6,900m² and is situated in the French Ardennes town of Sedan, in Torcy industrial zone. It is now available to buy or let and is ready to accommodate new industrial or logistics businesses. This complex is right by the A34 and can be seen from the motorway. It is...
The Terciarys business centre was launched as part of the regeneration of Charleville-Mézières city in French Ardennes and met its objectives

Terciarys, a service sector hub in the city center

published on 01/15/2019
The Terciarys business centre was launched as part of the regeneration of Charleville-Mézières city in French Ardennes and met its objectives. The project was led by two co-developers (Protéame and Montoyal Immobiler) and supported by Ardenne Métropole. It is a mix of offices and modular retail...
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Selection :
insite-ardennes.com

Atelier de 600 m²

BALAN
Surface max. 600 m²
Contrat For rent

Situé à Balan, à proximité de Sedan, atelier neuf de 600 m² sur une parcelle de 2.000 m², comprenant :

  • 2 portes sectionnelles 4x4 m (1 de chaque côté du bâtiment)
  • 6 m de hauteur sous plafond

Aménagements possibles par le propriétaire...

Bâtiment industriel de 1.750 m²

BUZANCY
Surface max. 1 750 m²
Contrat For sale, For rent

Situé sur la ZA des Arches à Buzancy, ce site industriel neuf est composé de :

  • un bâtiment industriel ou de stockage de 1.500 m², de 10 et 12m de hauteur
  • un auvent de 250 m²
  • 2 portes coulissantes de 6x5m
  • dallage béton lissé sur...

Site industriel de 2,5 ha

ATTIGNY
Surface max. 8 545 m²
Contrat For sale

Situé à Attigny, ce site industriel de 2,5 ha est composé de :

  • 4.960 m² de bâtiments industriels récents, avec ponts roulants
  • 3.140 m² de surfaces industrielles (à réhabiliter) autour du bâtiment récent (2 x 600 m² + 1.260 m² + 680 m²), avec surfaces...

Pôle d'entreprises tertiaires de 220 m² divisibles

LUCQUY
Surface max. 50 m²
Divisible à partir de 20 m²
Contrat For rent

1 espace de 217 m² à 10 minutes de l'échangeur 14 sur l'A34 comprenant :

  • 2 bureaux meublés de 20 m²
  • 1 bureau de 37 m²
  • 1 bureau de 50 m²
  • 1 salle de réunion meublée de 29 m² avec coin kitchenette
  • espaces de stockage
  • ...

Hôtel d'entreprises de 240 m² divisibles

TOURNES
Surface max. 120 m²
Contrat For rent

Situé au 1er étage du Pôle d'Ingénierie sur le Parc d'Activités Ardennes Emeraude à Tournes-Cliron, 120 m² de bureaux sont proposés à la location.

Bâtiment industriel de 3.000 m²

DONCHERY
Surface max. 3 000 m²
Contrat For sale, For rent

Sur un terrain de 10 000 m² (extensible à 20 000 m²), bâtiment en structure métallique d'une surface de 3.000 m² destiné à des activités industrielles.

  • Un ensemble de bureaux de 365 m²
  • 2 ponts roulants (5T chacun)
  • 3 portes à ouverture...

Bâtiment industriel de 2.385 m²

MOUZON
Surface max. 2 385 m²
Contrat For rent

Bâtiment industriel récent de 2.385 m², composé de :

  • 343 m² de bureaux
  • 2.000 m² d'atelier
  • 2 portes sectionnelles
  • possibilité d'installation de 2 ponts roulant
  • emprise de la parcelle : 10.400 m²

Equipements :...

Bâtiment industriel de 1.450 m²

BLAGNY
Surface max. 1 450 m²
Contrat For sale, For rent

Bâtiment industriel construit en 1996, composé d’un atelier de 900 m² et de locaux de services de 550 m².

Un sous-sol de 398 m² vient compléter la superficie exploitable (vestiaires, chaufferie, cafétéria, sanitaires…).

  • Accès poids lourds aux bâtiments...

Bureaux de 300 m² divisibles

SEDAN
Surface max. 300 m²
Divisible à partir de 140 m²
Contrat For rent

Bureaux lumineux et modulables sur 2 niveaux, situé en centre ville de Sedan et à proximité de la gare TGV.

Détail des surfaces :

  • RDC de 160 m²
  • R+1 de 140 m²

Ateliers artisanaux de 1.050 m² divisibles

BOGNY SUR MEUSE
Surface max. 700 m²
Divisible à partir de 350 m²
Contrat For rent

Les ateliers artisanaux de Bogny-sur-Meuse sont un bâtiment de 1.050 m² composé de 3 cellules (dont 2 disponibles) de 350 m² couplables :

  • Voirie lourde pour accès camions, parkings VL individualisés
  • Site clôturé
  • Porte sectionnelle de 4,5 m...

Ateliers artisanaux de 1.050 m² divisibles

SEDAN
Surface max. 720 m²
Divisible à partir de 360 m²
Contrat For rent

A proximité immédiate de l'A34, les ateliers artisanaux de Sedan sont un bâtiment de 1.050 m² composé de 3 cellules de 360 m² couplables.

  • Voirie lourde pour accès camions, parkings VL individualisés
  • Site clôturé
  • Porte sectionnelle de 4,5 m...

Pépinière d'entreprises CISE de 1.300 m² divisibles

VIREUX MOLHAIN
Surface max. 100 m²
Divisible à partir de 20 m²
Contrat For rent

Le CISE, pépinière d'entreprises implantée dans la Zone Industrielle Sud de Vireux-Molhain, est destinée à faciliter l'installation d'entreprises artisanales et de services, notamment en les hébergeant pendant les premières années de leur activité et en leur faisant...

Your 8 good reasons to set up in the Ardennes

#1Excellent accessibility

#2A competitive property offering

#3Attractive system of taxation

#4Advantageous energy costs

#5A quality living environment

#6A reliable workforce

#7First class centres of innovation

#8Great international opportunities

The founding members

Ardennes Développement combines the operational abilities and expertise of all the economic players in the region.

Grand Est

  • Conseil Département des Ardennes
  • Chambre d'Agriculture des Ardennes
  • Chambre de Commerce et d'Industrie des Ardennes
  • Chambre des Métiers et de l'Artisanat des Ardennes
  • Communauté d'Agglomération de Charleville-Mézières / Sedan
  • Communauté de Communes Ardenne Rives de Meuse
  • Communauté de Communes Ardennes Thiérache
  • Communauté de Communes de l'Argonne Ardennaise
  • Communauté de Communes des Crêtes Préardennaises
  • Communauté de Communes Vallées et Plateau d’Ardenne
  • Communauté de Communes Portes du Luxembourg
  • Communauté de Communes du Pays Rethélois

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