BER (Bassin d'Emploi à Redynamiser) : une fiscalité attractive dans les Ardennes

The French Ardennes, a place with low taxes

Set up a business in the Ardennes, in the BER area and benefit from highly and unique in France tax incentive for 5 years.

Discover the BER package, examples and evaluate your setting up on our specialized website:

Ardennes Développement, your sole contact for success in the heart of Europe

Ardennes Développement is the gateway for your investment project in the Ardennes. It unites the strengths of all the political and economic players in the Ardennes department. We will support you in your continued development and the search for profitability for your investments.

Talk to us about your project

Our missions

  • To welcome your company, facilitate its establishment and support you in your growth.
  • To inform you and create awareness of the competitive advantages of the Ardennes Department.
  • To participate in the development of industries and centres of excellence in the department.

Our promise

To be your sole contact and to mobilise all the resources of the Ardennes to ensure your success, confidentially and responsively.

Our approach

Ardennes Développement combines the operational abilities and expertise of all the economic players in the region: the Conseil Départemental, Agglomération Charleville-Mézières/Sedan, the 8 Communautés de Communes, Chambre de Commerce et d’Industrie, Chambre de Métiers et de l’Artisanat and Chambre d’Agriculture.

Logo Champagne-ArdenneWe work in close partnership with ID Champagne-Ardenne, the agency for innovation and regional economic development, which is our intermediary with Business France, and which promotes our property offerings to foreign investors.

We make this economic firepower freely available in the support of your project through every phase of its implementation.

The founding members

  • Search for sites

    and / or premises for your establishment

  • Information

    on the different grants which you can benefit from

  • Compilation of dossiers

    and support with administrative procedures

  • To facilitate the training

    of your teams and the relocation of your senior staff

  1. 5

    hours by road

    to serve 110 million consumers

  2. 4

    international airports

    connecting you to the entire world

  3. 3

    centuries

    of industrial innovation

  4. 2

    very powerful tax and social security

    reduction arrangements

  5. 1

    single contact

    to ensure your success at the heart of Europe

  6. Select!

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RIMBAUD’TECH: networking innovation

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The Technological Industries’ Training Hub is an integrated regional training organisation. It is part of the national UIMM network developed by and for manufacturers, has three offices in French Ardennes (at Charleville-Mézières and Sedan) and a total of eight in the Champagne-Ardenne region

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Rotoplus is based in Tournes, in French Ardennes

ROTOPLUS: plastics in all its guises

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Selection :
insite-ardennes.com

Site industriel de 4.200 m² divisibles

ST GERMAINMONT
Surface max. 4 200 m²
Divisible à partir de 630 m²
Contrat For sale, For rent

Site industriel de 4.200 m² divisibles, composé de :

  • 6 ha de foncier
  • un bâtiment industriel de 3.734 m² (dont 700 m² de bureaux) divisibles, avec ponts roulants
  • un bâtiment de bureaux en entrée de site de 445 m² divisibles en 4 lots
  • ...

Pôle d'entreprises tertiaires de 220 m² divisibles

LUCQUY
Surface max. 50 m²
Divisible à partir de 20 m²
Contrat For rent

1 espace de 217 m² à 10 minutes de l'échangeur 14 sur l'A34 comprenant :

  • 2 bureaux meublés de 20 m²
  • 1 bureau de 37 m²
  • 1 bureau de 50 m²
  • 1 salle de réunion meublée de 29 m² avec coin kitchenette
  • espaces de stockage
  • ...

Hôtel d'entreprises de 240 m² divisibles

TOURNES
Surface max. 120 m²
Contrat For rent

Situé au 1er étage du Pôle d'Ingénierie sur le Parc d'Activités Ardennes Emeraude à Tournes-Cliron, 120 m² de bureaux sont proposés à la location.

Pôle d'entreprises de 3.200 m² divisibles

POIX TERRON
Surface max. 150 m²
Contrat For rent

Local d'activité de 150 m² disponible au sein du Pôle d'entreprises de Poix-Terron, avec accès direct depuis l'A34.

  • 1 bureau de 12 m²
  • 1 atelier de 133 m²
  • Sol béton
  • Parking enrobé

Bâtiment industriel de 3.000 m²

DONCHERY
Surface max. 3 000 m²
Contrat For sale, For rent

Sur un terrain clos de 2 ha, bâtiment en structure métallique d'une surface de 3.000 m² destiné à des activités industrielles.

  • Un ensemble de bureaux de 365 m²
  • 2 ponts roulants (5T chacun)
  • 3 portes à ouverture électrique (1 frontale et 2...

Bâtiment industriel de 2.385 m²

MOUZON
Surface max. 2 385 m²
Contrat For rent

Bâtiment industriel récent de 2.385 m², composé de :

  • 385 m² de bureaux
  • 2.000 m² d'atelier

Bâtiment industriel de 1.450 m²

BLAGNY
Surface max. 1 450 m²
Contrat For sale, For rent

Bâtiment industriel construit en 1996, composé d’un atelier de 900 m² et de locaux de services de 550 m².

Un sous-sol de 398 m² vient compléter la superficie exploitable (vestiaires, chaufferie, cafétéria, sanitaires…).

  • Accès poids lourds aux bâtiments...

Bâtiment industriel de 3.150 m²

CARIGNAN
Surface max. 3 150 m²
Contrat For sale, For rent

Bâtiment industriel construit dans les années 80 et 90, composé d’ateliers d’une superficie de 2.100 m² et de locaux de services de 650 m².

Un sous-sol de 392 m² vient compléter la superficie exploitable.

  • Accès poids lourds aux bâtiments, avec portes...

Bureaux de 300 m² divisibles

SEDAN
Surface max. 300 m²
Divisible à partir de 140 m²
Contrat For rent

Bureaux lumineux et modulables sur 2 niveaux, situé en centre ville de Sedan et à proximité de la gare TGV.

Détail des surfaces :

  • RDC de 160 m²
  • R+1 de 140 m²

Bâtiment tertiaire de 1.000 m²

CHARLEVILLE MEZIERES
Surface max. 1 000 m²
Contrat For rent

Ensemble de bureaux de 1.000 m² en hyper centre de Charleville-Mézières, et à proximité de la gare TGV.

Détail des surfaces :

  • RDC de 288 m²
  • R+1 de 350 m²
  • R+2 de 144 m²

10 places de parking disponibles.

Ateliers artisanaux de 1.050 m² divisibles

BOGNY SUR MEUSE
Surface max. 700 m²
Divisible à partir de 350 m²
Contrat For rent

Les ateliers artisanaux de Bogny-sur-Meuse sont un bâtiment de 1.050 m² composé de 3 cellules (dont 2 disponibles) de 350 m² couplables :

  • Voirie lourde pour accès camions, parkings VL individualisés
  • Site clôturé
  • Porte sectionnelle de 4,5 m...

Ateliers artisanaux de 1.050 m² divisibles

SEDAN
Surface max. 720 m²
Divisible à partir de 360 m²
Contrat For rent

A proximité immédiate de l'A34, les ateliers artisanaux de Sedan sont un bâtiment de 1.050 m² composé de 3 cellules de 360 m² couplables.

  • Voirie lourde pour accès camions, parkings VL individualisés
  • Site clôturé
  • Porte sectionnelle de 4,5 m...

Your 8 good reasons to set up in the Ardennes

#1Excellent accessibility

#2A competitive property offering

#3Attractive system of taxation

#4Advantageous energy costs

#5A quality living environment

#6A reliable workforce

#7First class centres of innovation

#8Great international opportunities

The founding members

Ardennes Développement combines the operational abilities and expertise of all the economic players in the region.

Grand Est

  • Conseil Département des Ardennes
  • Chambre d'Agriculture des Ardennes
  • Chambre de Commerce et d'Industrie des Ardennes
  • Chambre des Métiers et de l'Artisanat des Ardennes
  • Communauté d'Agglomération de Charleville-Mézières / Sedan
  • Communauté de Communes Ardenne Rives de Meuse
  • Communauté de Communes Ardennes Thiérache
  • Communauté de Communes de l'Argonne Ardennaise
  • Communauté de Communes des Crêtes Préardennaises
  • Communauté de Communes Vallées et Plateau d’Ardenne
  • Communauté de Communes Portes du Luxembourg
  • Communauté de Communes du Pays Rethélois

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    and relocation of your senior staff
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Icon position19 Boulevard Fabert
08200 Sedan
France