Céline GEOFFROY
Responsable Implantation d’entreprises
Les Ardennes : des solutions immobilières clés en main pour votre implantation
Implantez votre entreprise dans un territoire en phase avec vos besoins
Dans un contexte économique où la compétitivité, la réactivité et l’accessibilité sont des enjeux majeurs, le territoire des Ardennes se distingue par son offre foncière et immobilière à destination des entreprises.
Connecté à l'Europe, à proximité immédiate de la Belgique, du Luxembourg et de l’Allemagne, ce département frontalier dispose de nombreux atouts pour faciliter le développement de projets industriels, tertiaires, ou logistiques.
Une offre foncière et immobilière immédiatement mobilisable
Grâce à une politique de développement économique proactive, les Ardennes proposent aujourd’hui une offre diversifiée et opérationnelle :
- terrains en zones d’activités connectées à l’autoroute gratuite (A34), parfaitement adaptées à l’industrie, à la logistique ou à l’artisanat
- bâtiments tertiaires en centre-ville pour les activités de services, de conseil ou d’ingénierie
- locaux modulables en pépinières d’entreprises, pour les structures en lancement ou en phase de croissance
Une accessibilité stratégique au sein du marché européen
Le territoire ardennais est idéalement positionné, à :
- 1h de Reims, 1h30 de Luxembourg
- 2h de Bruxelles, Lille, Paris
Les infrastructures de transport (routières, ferroviaires, fluviales) facilitent les échanges commerciaux et logistiques, sans engendrer de surcoûts : l’autoroute A34 (Rotterdam - Marseille) est entièrement gratuite, un avantage concurrentiel non négligeable pour les flux de marchandises.
Un cadre économique incitatif et maîtrisé
Les prix de l’immobilier professionnel sont plus compétitifs que dans les zones métropolitaines. Les entreprises implantées peuvent en outre bénéficier d’aides spécifiques, comme le dispositif fiscal B.E.R. (Bassin d’Emploi à Redynamiser), qui prévoit des exonérations fiscales attractives.
Ces conditions favorables permettent aux porteurs de projets de mobiliser leurs ressources sur l’essentiel : le développement, l’innovation et la création d’emplois. Ils bénéficient en outre d’un accompagnement sur-mesure à chaque étape de leur implantation.
Un cadre de vie attractif pour vos équipes
En plus de ses atouts économiques, le territoire ardennais séduit par sa qualité de vie : nature préservée, faible densité urbaine, services publics accessibles, coût de la vie modéré… Autant d’éléments qui facilitent le recrutement et la fidélisation des collaborateurs, avec leur famille.
Un outil de recherche pour passer à l’action
Afin de simplifier l’identification des biens disponibles, Ardennes Développement met à disposition un outil en ligne permettant de rechercher, filtrer et consulter les offres foncières et immobilières en temps réel.
Chaque opportunité est accompagnée de données précises : superficie, localisation, raccordements, équipements, conditions d’acquisition ou de location...
Vous avez un projet ? Nous avons le terrain pour le faire grandir.
Les équipes d’Ardennes Développement sont à votre disposition pour analyser vos besoins, identifier les meilleures options d’implantation, faciliter vos démarches et accélérer votre installation. Contactez-nous pour un accompagnement personnalisé.
Alexandre LEPETIT
Webmarketing et Immobilier d'entreprise
